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市北区都昌路1号、李沧区永平路76号地块上市

发布人:青岛地产Party   发布时间:2017-10-31



10月31日,市北区都昌路1号、李沧区永平路76号地块上市,这两块地属于年初土地出让预公告内的地块。


市北区都昌路1号地块为原金羊皮鞋厂改造项目,占地面积12537.65平方米,容积率2.1,规划建筑面积26889平方米,商业占比月6%,地块起始楼板价7500元/平方米,起始总价2亿元。



李沧区永平路76号地块位于永平路东侧,兴义路南北两侧。

南侧地块为商住用地,占地面积16866.5平方米,容积率4.3,规划建筑面积72526平方米,商业占比14%,产权型人才公寓占比65%,住宅占比仅为21%,地块起始楼板价5000元/平方米,起始总价3.63亿元。

北侧地块为文体娱乐用地,占地面积5519.8平方米,容积率2.7,规划建筑面积14903平方米,地块起始楼板价1300元/平方米,起始总价1937万元。



都昌路地块体量不大,94%的住宅配比有一定的亮点;永平路地块体量相对较大,但业态配比上没有什么太大优势,两地块意向买家明确,应该不会有太多悬念。



(青岛地产Party文章中所阐述的观点,均为作者个人观点,与供职公司无关!)



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