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产业载体推介丨大荣生态科技园

大荣生态科技园位于青岛高新区火炬路97号,毗邻中央智力岛、高新区管委,占地165亩,总建筑面积33万平方米。园区集孵化器、加速器、高科技企业总部及配套商务为一体,满足不同类型、不同发展阶段企业研发、办公需求。作为青岛高新区首座绿色建筑园区,地源热泵制冷取暖系统、外挂波纹铝板幕墙、生态人性化的宽奢露台、首层5.6米挑高、专业化园区运营更将为企业提供一流办公环境和无忧服务。本项目已于2018年11月开工建设。一期主推450-700平米企业独栋,将于2020年7月交付。

区位优势·立体交通网络

大荣生态科技园南临高新区主干道火炬路,北依祥茂河湿地生态水岸景观,紧邻高新区管委、中央智力岛,坐拥天赋立体交通,可便捷通达胶东国际机场、济青高铁红岛站、红岛国际会展中心青岛流亭国际机场、青岛北站、青岛站。地铁M8号线、M9号线、M10号线、M12号线途径片区。

园区运营:“一中心“ “一基地”

围绕深入贯彻落实国家创新驱动战略、京鲁两地协同发展战略,高新区管委、中关村信息谷、大荣生态科技园三方合作共建青岛·中关村信息谷创新中心、青岛·中关村信息谷创新示范基地,助力新旧动能转化和高质量发展。作为青岛·中关村信息谷创新示范基地的运营先导,创新中心已于2020年1月9日正式揭牌运营。未来,按照“一中心”“一基地”的运营规划,青岛·中关村信息谷创新示范基地也将进入全面运营。

产业定位·“3+1”产业体系

依托北京中关村及其全球创新资源,遵循“引高端、搭平台、建氛围、做示范”的运营思路,大荣生态科技园将聚焦新一代信息技术、智能制造、生物医药、科技服务等“3+1”产业体系,构建以科技成果转化为核心,以企业、人才、资本、院校、政策、文化六大要素为支撑的类中关村创新生态系统。旨在建立区域创新交流平台与展示窗口,打造开放、现代、活力、时尚之城。

园区特色·国外设计师担纲

园区建筑设计由柯路英国设计师担纲,打破以往产业园区千篇一律的常规布局,因地制宜,成功打造绿岛园、湿地园、疏林园、岩石园等四大组团式建筑集群和向心性开放式中央景观带,成为高新区整体规划中的点睛之笔。独特的建筑外观、低密舒适的空间尺度,既符合国际化商务办公需求,又充分体现青岛开放、现代、活力、时尚的城市特色。

园区特色·地源热泵制冷取暖

园区建筑采用地源热泵科技系统制冷取暖,缔造微能耗、舒适、绿色空间,并通过多重节能设计,实现空间生态化。低楼层、组团式楼体建筑规划设计,外挂波纹铝板幕墙降噪隔热保温,搭配多重景观植物以及大型生态绿化停车场设计,充分体现园区绿色、节能、环保、低碳特色,实现建筑、人文、景观和谐共生。

产品特点·多样化灵动空间

园区主推低密花园企业独栋,空间灵活多样,满足不同类型、不同发展程度企业需求。针对创业阶段企业,提供孵化器研发办公、soho办公空间;针对快速成长企业及院士、专家工作站和国际合作联合实验室,提供花园式小体量助推器、研发空间;针对大中型企业,规划有企业总部办公独栋和大面积商务平层……企业可以根据自身需求和发展阶段,选择个性化私属空间。部分高层办公空间和组团独栋集群可进行定制。

产品特点·墅质生态独栋

墅质生态独栋,拥有自己的独立大堂,首层挑高5.6米,标准层高3.9米,完美匹配企业形象展示、业务咨询、休闲商务、会议集聚等活动多重活动需求。预留独立LOGO展示位,享独立冠名权,彰显企业领袖气质,充分昭示企业文化、企业品牌。增强员工归属感的同时,更让访客对企业品牌印象深刻。

产品特点·270°环景视野

自然水岸生态花园式办公,外临祥茂河畔天然水岸生态,内有大面积景观水系设计,完美演绎生态办公场景。人性化宽奢露台设计,可实现270°环景视野,尽享祥茂河畔四季生态美景。午后小憩、灵感碰撞……激发想象力和创造力的神秘花园,给办公另一种生活想象,让岁月静好,让梦想更从容。

平台服务·园区服务体系

空间运营服务:物理平台、空间运营服务

产业投资服务:风险投资、科技孵化和落地服务

科技金融服务:债券融资、增信放贷

专业科技服务:知识产权、技术交易、上市服务、科技咨询创业辅导、人才服务、政策对接等专业服务

配套服务·丰富园区配套

园区建有创业孵化中心、项目路演多功能厅、展示中心、雨林空间、线上平台、会议室、咖啡吧、健身房,规划有员工宿舍、员工餐厅、商超等配套。同时配建地上地下停车位,充分满足入驻企业需求。

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